Bosna i Hercegovina postala je prava ‘Meka’ za kupovinu nekretnina, a kupci su najčešće Arapi s Bliskog istoka, ali što se tiče njihove akvizicije, prema navodima službi koje djeluju u BiH, postoji veliki broj slučajeva fiktivnog prijavljivanja, čak i registracije kompanija, što bi sve mogao biti temelj za pranje novca i obavljanje drugih poslova, piše Večernji list BiH.
„Određene kategorije stranih državljana
dolaze u BiH i otvaraju fiktivne kompanije čime stvaraju pretpostavke za
mogućnost kupovine
nekretnina u BiH u ostvarivanju drugih koristi, koje su u određenim slučajevima
nezakonite”, navodi se u jednoj od analiza službi u BiH.
Taj problem je najviše izražen na području
Kantona Sarajevo, gdje se bilježi i porast potjernica za stranim državljanima
od nadležnih poreznih i sudskih tijela, tužilaštava kao i policijskih i
sigurnosnih agencija, zbog počinjenih kaznenih djela u vezi s utajama poreza,
kao i sumnjom u postupke koji se mogu dovesti u idirektnu vezu s kaznenim djelom
pranja novca.
Skupljajući podatke od Ministarstva
vanjske trgovine i ekonomskih odnosa, a kasnije i od Porezne uprave FBiH,
službe su došle do vrlo zanimljivih otkrića.
Tako je na
području Kantona Sarajevo nadzirano 108 pravnih subjekata čiji su osnivači državljani
Kuvajta (71), Libije (13), Sirije (10) i Katara (2). Službe su nakon toga
zatražile od Općinskog suda u Sarajevu da za 108 pravnih subjekata dostavi sve
podatke o posjedovanju nekretnina. Prikupljeno je 355 zemljišno-knjižnih
izvadaka o posjedovanju nekretnina za 51 pravni subjekt od ukupno spomenutih
108. Nakon provjera, utvrđeno je kako čak 56 kompanija ne posluje na navedenim
adresama, od čega njih tek 15 posjeduju nekretnine u BiH. Pojedine kompanije
čiji su osnivači strani državljani su ovlastile bh. državljane da ih zastupaju,
dok se strani državljani uopće ne pojavljuju u BiH ili dolaze povremeno, što
također upućuje na zaključak da se radi o “fiktivnim kompanijama” koje su
otvorene samo radi kupovine nekretnina u BiH. Međutim, Sarajevo nije izolirano
u ovome postupanju. Sve češće su takve pojave na području Srednjobosansog ili Zeničko-dobojskog
kantona.
Prema podacima službi, strani državljani
najčešće dolaze u BiH uz turističke vaučere kada i registruju pravne subjekte.
U pojedinim slučajevima strani državljani,
koji su osnivači pravnih subjekata, su ovlastili državljane BiH da ih
zastupaju.
Prilikom nadzora pravnih subjekata na
području Kantona Sarajevo utvrđeno je da su pojedini pravni subjekti u svom
vlasništvu imali i po nekoliko desetaka nekretnina. Na temelju toga su i
pribavljali radne dozvole i prijave za izdavanje D vize (dugoročnih) te na taj
način regulisali boravak u BiH.
(Nedim Pobrić)